Когда один из супругов уходит из жизни, оставшийся в живых оказывается в непростой ситуации с наследством. Он автоматически попадает в первую очередь наследников, имея при этом приоритет перед дальними родственниками и друзьями, что делает вопрос прав на имущество особенно актуальным.
Совместная собственность и наследственные права
Все, что было приобретено в браке, считается совместной собственностью супругов. Даже если недвижимость зарегистрирована только на одного из них, доля ушедшего супруга не исчезает без следа. Важно помнить, что переживший супруг имеет право на часть совместного имущества, и это право защищается независимо от наличия завещания.
Одна из распространённых ошибок — если недвижимость оформлена на одного человека, полагать, что вопрос наследования не стоит. Это не так, и важно быть внимательным к нюансам.
Что делать, чтобы не лишиться наследства
- В течение 6 месяцев с момента открытия наследства (обычно это дата смерти) необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
- После этого следует зарегистрировать свою долю в Росреестре, что включает в себя оформление и выделение её в ЕГРН.
Неоформленная доля может стать причиной потери права на имущество. Если оно будет продано без надлежащего оформления, новый владелец может действовать как добросовестный покупатель, и это поставит под угрозу права пережившего супруга на собственность.
Права пережившего супруга
После выделения доли оставшееся имущество распределяется между всеми наследниками. В случае отсутствия завещания переживший супруг получает свою долю наряду с другими наследниками первой очереди, к которым относятся дети и родители.
Даже если завещание имеется, переживший супруг не остается без поддержки: он может претендовать на обязательную долю наследства, которая составит законный минимум и не может быть обойдена. Для получения этой доли потребуется пройти определённые юридические процедуры с нотариусом и зарегистрировать права в Росреестре, исходя из свидетельства о праве на наследство.
Таким образом, чтобы не оказаться в сложной ситуации и не потерять свои законные права на наследство, важно не затягивать с обращением к нотариусу и следовать всем необходимым шагам по оформлению доли. Это обеспечит защиту интересов супругов при дальнейших сделках с недвижимостью.
