Ипотека — это серьезное финансовое обязательство, и трудности с платежами могут возникнуть у любого заемщика. Разберем, что происходит в случае просрочки и какие варианты существуют для выхода из сложной ситуации.
Законные основания для приостановки выплат
Легально не платить по ипотеке можно только при наступлении страхового случая, например, потери работы или здоровья, если это предусмотрено в договоре. В остальных случаях прекращение платежей приведет к негативным последствиям.
Последствия неплатежей
Невыплата ипотеки вызывает цепочку неприятных последствий:
- На первых порах: заемщик может столкнуться с множеством звонков и СМС уведомлений от банка.
- 1-3 месяца: подключение службы взыскания, усиление давления на клиента.
- 3-6 месяцев: требования погасить всю сумму долга сразу могут вызвать серьезные последствия, влияющие на других заемщиков и поручителей.
- 6+ месяцев: возможен судебный иск и риск утраты жилья.
Кроме этого, заемщик рискует накапливать долг из-за штрафов и пеней, а также может потерять льготные условия, например, при повышении процентной ставки.
Что делать, если нечем платить?
Есть несколько путей, которые могут помочь заемщику:
