На осенней сессии парламента ожидается обсуждение законопроекта, который откроет новые перспективы для семей с детьми в вопросах ипотечного кредитования. Данный документ предлагает расширить круг лиц, имеющих право на ипотечные каникулы, при рождении или усыновлении второго и последующих детей, увеличив этот срок до полутора лет.
Что нового предлагает законопроект?
По мнению авторов инициативы, новая программа будет способствовать улучшению условий для действующих ипотечников. Так, вместо текущих полугодовых каникул, семьи смогут воспользоваться правом на приостановку выплат до 18 месяцев:
- При рождении ребенка предусмотрена отсрочка, пока малышу не исполнится полтора года;
- При усыновлении — в течение 18 месяцев с момента оформления необходимых документов.
Кроме того, семьи, которые воспитывают двух и более детей, смогут получить каникулы без ограничений по уровню дохода.
Условия и новшества
Важно отметить, что с 7-го по 18-й месяц действия льгот, банк будет вправе начислять проценты на оставшуюся сумму долга, которые заемщик должен будет погасить после окончания оговоренного периода. На данный момент семьи могут рассчитывать на 6-месячные каникулы только в случаях, когда их доход уменьшается более чем на 20% после рождения ребенка.
Ключевым аспектом новой инициативы станет отказ от проверки финансового положения заемщиков — достаточно будет лишь факта появления ребенка. Кроме этого, заемщики получат возможность самостоятельно выбирать дату начала льготного периода (не ранее чем за два месяца до подачи запроса) и завершать его досрочно, уведомив банк.
Эти меры нацелены на поддержку семей с детьми и облегчение их финансового бремени, предоставляя более гибкие условия для управления ипотечными обязательствами. Принятие данного законопроекта ожидается в ближайшее время, и он может принести значительные изменения в области жилого кредитования.
