С 2025 года в России планируются серьезные изменения в законодательстве, касающиеся граждан, имеющих крупные задолженности по коммунальным платежам. Сообщается, что владельцы квартир с долгом свыше 250 000 рублей могут столкнуться с весьма неприятными последствиями, включая возможность продажи их жилья. Давайте разберемся, насколько это соответствует действительности и какие меры могут быть применены к должникам, сообщает Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Ужесточение мер против должников
Финансовые штрафы и ограничения — это лишь часть нового подхода к взысканию долгов по ЖКХ. В случае, если сумма долга превысит 300 000 рублей, владельцы квартир рискуют оказаться в ситуации, когда суд может распорядиться о продаже их имущества на торгах. Все вырученные средства пойдут на покрытие долга, а остаток вернется владельцу.
Кроме этого, с началом 2025 года владелец, не оплачивающий коммунальные услуги более двух месяцев, может получить нежелательный сюрприз в виде отключения электроэнергии и водоснабжения. Газ, в отличие от других ресурсов, продолжит поступать, однако возобновление других услуг станет возможным только после полной оплаты задолженности и сопутствующих расходов на повторное подключение.
Не все так страшно
Важно знать, что изъятие жилья возможно лишь в определённых условиях. Согласно законодательству, если квартира является единственным местом жительства должника и не находится в ипотеке, то принудительное лишение жилья невозможно. Также стоит упомянуть, что в случае договоров социального найма, если наниматель не оплачивает жильё более полугода, то его могут переселить в меньшую по площади квартиру, соответствующую нормативам.
Общие риски и высокая задолженность
Судебные разбирательства могут затронуть всех собственников квартиры, но выселение из единственного жилья остается под запретом. Избыточные риски стали причиной множества слухов, включая ожидание массовых выселений в общежития, однако это больше похоже на стереотипы и мифы, чем на реальность.
Как итог, крайне важно понимать, что меры взыскания зависят от конкретных условий недвижимости и суммы задолженности. Если жилье является единственным и не обременено ипотекой, то забрать его просто так никто не сможет, что, в свою очередь, значительно смягчает ситуацию для должников.
