Актуальные изменения в законодательстве
В начале 2025 года Госдума России продолжает внедрение новых законодательных инициатив в сфере жилищно-коммунального хозяйства. На повестке дня значительное обновление ряда федеральных законов, касающихся объектов жилого фонда и их обслуживания.
Что нового для собственников жилья?
Московская городская Дума рассматривает законопроект, который упростит процесс установки шлагбаумов во дворах многоквартирных домов (МКД). Если закон будет принят, собственникам не потребуется получать согласование от муниципалитета. Это значительно ускорит процесс, так как достаточно будет лишь решения, принятого на общем собрании собственников.
Инвестиционные программы и капитальный ремонт
Министерство строительства России разработало проект постановления о внедрении единой формы для инвестиционных программ, касающихся систем водоснабжения и водоотведения. Это изменение предоставит министерству право утверждения таких программ и внесет ряд поправок в действующие нормативные акты. Комментарии и отзывы по данному документу можно будет оставить до 18 июля 2025 года.
Недавно были также опубликованы три новых федеральных закона, вносящих изменения в жилищный кодекс:
- Закон № 181-ФЗ, направленный на комплексное развитие территорий в городах федерального значения;
- Закон № 180-ФЗ, регулирующий государственный учет жилищного фонда;
- Закон № 177-ФЗ, устанавливающий единые сроки для выставления счетов за жилищно-коммунальные услуги и их оплаты.
Кроме того, в свете закона от 14 февраля 2024 года, который ограничивает время продажи алкоголя в МКД, депутатами обсуждается инициатива о полном запрете на размещение «наливаек» в жилых домах. Предлагается установить минимальное расстояние в 100 метров между такими торговыми точками и жилыми помещениями. Если закон будет принят, изменения вступят в силу с 1 января 2026 года.
