В Беларуси набирает популярность новая система жилищного сбережения от Беларусбанка. Теперь вместо привычной системы стройсбережений внедрена Государственная система жилищных строительных сбережений. На сайте банка и в его телеграм-канале появились подробности о том, как это изменит финансовые возможности белорусов.
Что предлагает новая система?
Предложенная программа предоставляет возможность сберегать деньги под процент, который составляет ставку рефинансирования минус 2% в сочетании с 10% премией от государства. В результате на данный момент получается ставка около 8,725%. Это может показаться выгодным, так как деньги в определенной степени защищены от инфляции. Однако стоит учитывать, что стоимость жилья рассчитывается в долларах, что создает дополнительные риски, связанные с возможной девальвацией.
Условия получения кредита
При обращении за кредитом требуется оплатить ставку рефинансирования плюс 1% без дополнительных условий. Ранее в системе стройсбережений эта ставка была выше — плюс 3%. Напоминаем, что белорусы уже имели опыт с высокой ставкой рефинансирования, достигавшей 25% в 2015 году.
План накоплений для будущих жильцов
В новой программе накопления можно выбирать различные планы, но наиболее привлекательным на сегодняшний день выглядит 38-месячный план, где нужно накопить на половину квартиры. Если поставить цель накопить 50 тысяч долларов к концу 2028 года, то, по расчетам, потребуется вносить около 4900 рублей в месяц. Альтернативные варианты также учитывают меньшую сумму накоплений для регионов и областных центров — всего 30% от стоимости квартиры.
В старой системе необходимо было собрать 25% от стоимости жилья, и при этом кредит выдавался на 20 лет под большую процентную ставку. Новая модель, по мнению экспертов, может привлечь больше людей, желающих улучшить свои жилищные условия, несмотря на существующие экономические риски.
