Сохранение регистрации бывшего супруга в квартире — вопрос, способный вызвать множество сложностей для владельца. После развода, когда речь идёт о том, чтобы выписать экс-партнера, могут возникнуть определенные сложности. Важно понимать, что произвести снятие с регистрационного учета без согласия бывшего супруга — не так легко. Даже если квартира принадлежит только одному из супругов, его выписка возможна лишь на основании заявления от него или решения суда о признании прав на жилье утраченными, сообщает Дзен-канал "Юридические тонкости".
Что делать при отказе бывшего супруга?
Если бывший супруг не желает подписать соответствующее заявление, владельцу квартиры необходимо обратиться в суд с иском. Суд, если примет положительное решение, даст возможность обратиться в МВД для окончательного снятия с регистрационного учета.
Для того чтобы суд вынес решение в пользу владельца, потребуется сослаться на положения статьи 31 Жилищного кодекса, в которой говорится, что бывшиe члены семьи утрачивают право на пользование жильем, если нет соглашения на сохранение этого права. Это становится ключевым аргументом в судебных разбирательствах.
Риски для собственника
Сохранение регистрации бывшего супруга может повлечь за собой ряд потенциальных проблем, помимо дополнительных расходов на коммунальные услуги, которые будут начисляться на основе количества зарегистрированных пользователей:
- Регистрация детей: Бывший супруг имеет право зарегистрировать в квартире своего несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника. Это может создать дополнительные юридические проблемы, так как суды часто принимают сторону детей и оставляют их по месту регистрации до момента изменения ситуации.
- Наследственные последствия: Если в квартире остались вещи бывшего супруга, его смерть может повлечь за собой признание детей наследниками, что в свою очередь может привести к разделу долгов.
В результате, если у бывшего супруга есть право по-прежнему находиться на регистрационном учете, это может привести к значительным юридическим последствиям. Владельцам рекомендовано не откладывать процесс по выписке бывшего супруга, чтобы избежать множественных проблем в будущем.
