Дачники и садоводы в России должны будут пересмотреть свои отношения с землёй: государство ужесточает контроль за использованием земельных участков, что вызвало множество обсуждений. Вопрос о неиспользуемых наделах становится все более актуальным.
Зачем нужны новые правила?
Около 20% земельных участков в стране находятся в неиспользуемом состоянии, зачастую превращаясь в свалки и источники неудобств для соседей. Новый подход властей направлен на то, чтобы придавать этим землям новый смысл и вернуть их в активный оборот. С сентября вступает в силу постановление, вводящее четкие критерии для оценки использования участков.
К каким признакам следует быть внимательными?
Теперь собственники должны будут внимательно следить за своими участками. Росреестр подготовил список факторов, указывающих на неиспользование:
- Наличие сорняков и высоких растений: если участок зарос несанкционированной растительностью высотой более 1 метра, это будет считаться нарушением.
- Захламлённость: территория, занятая отходами и хламом на площади 50%, также приведёт к нежелательным последствиям.
- Отсутствие построек: если участок предназначен для строительства, отсутствие зарегистрированных зданий более пяти лет станет основанием для признания его неиспользуемым.
- Внешнее состояние объектов: разрушенные или повреждённые здания должны быть приведены в порядок в течение года, иначе это может стать причиной изъятия земли.
Процесс проверок и возможные последствия
Инспекторы Росреестра будут регулярно проверять состояние участков. Если при осмотре выявляются нарушения, собственнику даётся срок на их устранение. В случае бездействия в течение года может быть составлен акт о неиспользовании, что станет основанием для изъятия земли в пользу государства.
Отдельное внимание будет уделяться участкам, владельцы которых не известны. Заброшенные земли становятся источником проблем — от увеличения взносов в СНТ до повышения риска пожаров. Эти изменения не только коснутся владельцев, но и всего сообщества дачников, которым придётся более ответственно относиться к своим владениям.
