В ситуации банкротства многие должники сталкиваются с серьезными рисками потери жилья, ведь квартира — это основной актив, включаемый в конкурсную массу. Тем не менее, существуют легитимные способы сохранить свое жилье и избежать его реализации.
Реструктуризация долгов
Первым шагом стоит рассмотреть возможность реструктуризации задолженности. Эта процедура позволяет должнику в течение определенного времени постепенно погашать долги, снижая финансовую нагрузку. Для участия потребуется документальное подтверждение стабильного дохода, что подтвердит финансовую способность должника и повысит шансы на успешное одобрение реструктуризации.
Оспаривание торгов и выкуп через близких
Долг также можно оспорить через суд, если вы считаете, что ваша квартира была продана на аукционе по заниженной стоимости. Причинами для оспаривания могут быть плохая осведомленность о торгах или отсутствие уведомления о них. При наличии родственников или друзей, у которых есть средства, они могут выкупить вашу квартиру на торгах, что станет отличной возможностью сохранить жилье и уменьшить потери.
Ограничения для единственного жилья и ипотека
Если квартира — ваше единственное жилье, это возможность для его сохранения. Важными факторами здесь выступают наличие стабильного дохода, отсутствие просроченных платежей и активное участие в процессе погашения долгов. Если у вас есть ипотечное жилье и вы можете погашать его, это также может работать на вашу пользу. Это важно, потому что кредиторы охотнее идут на встречу тем, кто демонстрирует готовность выполнять свои обязательства.
Таким образом, при наличии четкого плана действий, должники могут не только сохранить свою квартиру, но и начать новый этап своей жизни, избавившись от финансовых забот.
