В истории о разборках бывших супругов порой все заканчивается не так, как хочется. Гражданка Б. столкнулась с настоящей головной болью: после развода она оставила двух детей с собой, а ее экс-супруг продолжал оставаться в их совместной квартире, имея 1/4 доли. Эти обстоятельства превратились в постоянный источник конфликтов и ссор.
Сложная ситуация
Квартира площадью 50 квадратных метров стала ареной семейных несогласий. Бывший муж, в чьей собственности была небольшая доля, не только не способствовал развитию мирных отношений, но своими регулярными появлениями, часто в нетрезвом виде, вызывал страх и напряжение. Несмотря на многочисленные вызовы полиции, мужчины ничего не помогло — его поведение оставалось безнаказанным. Более того, он перестал платить за коммунальные услуги, и женщины приходилось покрывать расходы за его долю.
Попытки уладить ситуацию мирным путем не увенчались успехом. В итоге женщина приняла решение обратиться в суд с требованием признать долю бывшего мужа незначительной и принудительно выкупить её.
Решение судов
Суд первой инстанции рассмотрел аргументы женщины и учёл свидетельства детей, но отказал в её иске. Суд пришёл к выводу, что 1/4 доля — это всё же значительное право собственности, и просто отнять его у человека, при этом подтверждая его намерение пользоваться квартирой, было неправомерным.
Такое решение стало причиной обращения женщины в апелляционную и кассационную инстанции, где её также не поддержали. Судьи отметили, что отсутствие мирного соглашения не является основанием для лишения кого-либо права собственности, а невыплата долгов — лишь ещё одна проблема, которую можно решить отдельным иском.
Вмешательство Верховного суда
Однако Верховный суд, рассматривая дело, выделил нюансы, которые могли бы изменить исход. Судьи подчеркнули, что важно учитывать не только квадратные метры, но и жизненные обстоятельства. Например, если человек не живет в квартире и не занимается её содержанием, создавая при этом проблемы для других собственников, то его доля может быть признана незначительной, особенно в свете наличия возможностей для проживания в другом месте.
После пересмотра дела, суд первой инстанции пришёл к решению о прекращении права собственности бывшего мужа на его долю, однако женщине предстояло выплатить ему компенсацию — 770 тысяч рублей. Эта история демонстрирует, как сложные жизненные обстоятельства могут влиять на судебные решения и привести к неожиданным исходам, даже когда исходный закон кажется однозначным.
