Раздел квартиры в процессе развода — это одна из самых запутанных и чувствительных тем, с которой могут столкнуться супруги. Статистика показывает, что более 65% российских пар оказываются вовлеченными в споры о недвижимости, когда приходит время разрыва отношений.
С 2025 года в законодательстве и судебной практике произошли изменения, от которых зависит, как именно будет осуществляться этот процесс. В этой статье разобраны основные аспекты, которые помогут избежать неприятных сюрпризов и затруднений.
Можно ли поделить квартиру после развода?
Да, раздел квартиры по закону возможен, если она была приобретена во время брака за совместные средства. В соответствии со статья 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами в период совместной жизни, считается их совместной собственностью и, соответственно, делится поровну, если иное не указано в брачном договоре.
Тем не менее, существуют исключения из этого правила:
- Квартира была куплена до вступления в брак;
- Имущество было получено в дар или по наследству;
- Недвижимость приобретена на средства, принадлежавшие только одному из супругов до свадьбы.
Что делать, если мирно договориться не удается?
Если супруги не могут прийти к соглашению о том, как разделить имущество, существуют три основных способа решения проблемы:
При этом важно помнить, что даже если квартира оформлена на одного из супругов, второй имеет право на свою долю, если она была приобретена во время брака на общие средства. Знание своих прав и правил позволяет избежать многих неприятностей в процессе развода.
Для правильного подхода к разделу квартиры необходимо четко понимать законодательные нюансы и свои права, что поможет минимизировать эмоциональные и финансовые потери.
