Первый заместитель Генпрокурора Анатолий Разинкин выдвинул предложение о необходимости временного «охлаждения» сделок на рынке недвижимости. Эта инициатива направлена на предупреждение мошеннических схем, получивших известность благодаря делу о возврате квартиры певицы Ларисы Долиной.
Идея «охлаждения» сделок
Предложение стало ответом на запрос Ярослава Нилова, председателя Комитета Госдумы по труду и соцполитике. В документе обсуждается возможность временной приостановки регистрационных действий при подозрительных сделках, чтобы предотвратить случаи мошенничества, такие как «бабушкины схемы», широко известные в обществе.
По словам Генпрокуратуры, такая мера позволит остановить сделки, в которых присутствует «порок воли продавца». Ожидается, что это снизит количество случаев незаконных продаж и возврата имущества.
Проблема мошенничества на вторичном рынке
За последний год российский рынок недвижимости столкнулся с волной мошенничеств, и ситуация вызывает большой беспокойство. В Российской гильдии риелторов заявили, что количество судебных разбирательств, когда бывшие владельцы пытаются вернуть свою собственность, возросло на 15–20%. Добросовестные покупатели часто оказываются в затрудненном положении, оставаясь без жилья и средств, а также с долгами по ипотеке.
Недавние события, такие как решение суда, который вернул квартиру Ларисы Долиной, лишь подчеркивают актуальность проблемы и необходимости введения мер предосторожности. В результате подобных инцидентов пострадавшие покупатели лишаются как недвижимости, так и своих сбережений.
Кому выгодно такое решение?
Новая мера может стать важным шагом к восстановлению уверенности на рынке, как для покупателей, так и для продавцов. Если временные ограничения вступят в силу, это даст возможность более внимательно рассматривать сделки и выявлять потенциальные риски, что в свою очередь снизит уровень мошенничества и защитит права граждан.
