С 2026 года в России вступили в силу обновленные правила регистрации граждан по месту жительства и временного пребывания, касающиеся несовершеннолетних. Эти изменения позволят законным представителям без лишних формальностей регистрировать своих детей по месту проживания, даже если собственник жилья не даёт согласие.
Новые правила для прописки детей
Ранее прописка детей младше 14 лет могла осуществляться без согласия арендатора, но для подростков от 14 лет было необходимо разрешение владельца квартиры. Теперь этот порядок изменён: закон позволяет прописывать несовершеннолетних по месту проживания их родителей или опекунов, что упрощает процедуру.
Как работает процедура регистрации
Регистрация детей по месту жительства создаёт определённые сложности для собственников, так как информация о новом прописанном жильце может быть недоступна. Важно отметить, что такие регистрации могут быть отменены исключительно через суд.
Владелец квартиры не может выселить зарегистрированных детей до окончания срока аренды. Досрочное расторжение договора возможно разве что при наличии весомых причин, таких как регулярные задолженности по аренде или коммунальным платежам.
Штрафы и риски для собственников
Важно ознакомиться с обязанностями по регистрации: оформление временной прописки является не правом, а обязанностью. Если жильцы проживают без регистрации более 90 дней, это может привести к штрафам для арендаторов и собственников, сумма которых достигает 5000 рублей.
Некоторые владельцы квартир пытаются избежать рисков, сдавая жильё «в серую» — без подписания договора и регистрации. Однако такая практика может обернуться серьезными последствиями: при жалобе от соседей или арендаторов налоговые органы могут наложить штрафы и доначислить налоги за последние три года, что значительно ударит по карману собственника.
